第206章 自信心爆棚
“不就月姐今晚推荐的她朋友,做房产中介的。”李凌风解释道。
韩雪莹不敢相信的再看了一眼,“你说这真的假的?”
说的李凌风也认真仔细审视了一番,许久道:“应该不像假的,微微有点自然的下坠。”
说话间,对方便发来了一连串的信息。
经过一番的沟通后,对方精准了解到了李凌风的购房需求,并发了一些资源房照片给李凌风。
约好明早一起去实地看房,正好她近期转卖别墅这块。
结束玩聊天后,李凌风起身一把抱起韩雪莹,“走,我们洗澡去。”
次日清早,两人早早就被赵月朋友的电话给吵醒。
业务从来都是销售人员的第一动力,面对这潜在客户自然不可错失,要知道卖的可是别墅。
只要成交了一笔,那提成绝对是杠杠的。
服务很到位,对方亲自来小区门口接送,当见到面的那一刻,李凌风震惊了。
怎么说,对方本人比那头像上的更漂亮,更有韵味。
尤其是那一对的大G,半点也没掺假。
通过一番的自我介绍,李凌风才知道对方叫李美玲,跟自己同一个姓。
跟赵月而且还是同期的同学,这保养没得说。
做销售这块,颜值本就是一个不可多得的资本,给人的第一印象很重要。
看来这李美玲深得其中的奥义。
今天要看的别墅,就在大东城里面,陈雅馨住的那个小区,本地有钱佬都住那。
李美玲开的是奥迪A4,看上去还挺新的。
不知是因为保养好,还是刚买不久的,车内一股清新的香味怡人,内饰也很不错。
李美玲熟练的挂档起步,边开边聊中向李凌风介绍。
内容无非是别墅多么的性价比,环境如何的优美。
来到大东城小区门口,那健壮而帅气的保安就要比一般小区的老头不知强百千倍。
经过一番的沟通登记,保安这才放行车辆。
不得不说,这起码的安保流程还是做到了的,至少表面上看还可以。
由于李凌风之前来过这大东城,所以前面的路段都还有记忆。
不过大东城小区占地面积很大,分为多个区。
其中别墅分布有两处,一处是在中央湖周边,湖水碧绿位置居中也不错。
但是李凌风不喜欢,因为周边有高层小区,那种居高临下感觉没有一丝的隐私。
另一处是后山沿山体错落分布,均为独栋别墅。
这片区域隔开了高层住宅,环境偏安静宁和,当然价格要高那么一些。
见李凌风直奔这后山别墅,李美玲就知道自己今天是碰见个大主顾了。
来到后山的别墅群,李美玲带着李凌风和韩雪莹连看了几栋,都不是特别的满意。
要么位置不佳,要么建筑和装修风格不对自己的品味。
兜了一圈,李凌风目光落在了半山腰的一栋别墅。
放眼整个后山别墅群,就那个位置最顶了,从那里可以远眺差不多整个大东城小区。
而且周边十来米范围也没其它的别墅或建筑,私密性可以说是相当的好。
沿山道路直通别墅,驱车上来一看,别墅外饰和里面的布局都是李凌风一眼就喜欢的。
甚是合心意的李凌风当即就问李美玲,“这栋价格多少?”
看了几栋也有些疲惫的李美玲,一听到李凌风问起这栋价格,瞬间恢复了元气。
总算是找到客户合意的了,渺茫中看见了希望。
李美玲一个上前,那对大G几近挨到李凌风的臂膀,“稍等下,我查一下哈。”
说完拿出手机登录进了她们内部系统,“哦,这栋别墅市面上报价是1300万左右。”
随后看了眼李凌风,话锋一转,“如果你有意愿,我可以跟业主拿到一个优惠价。”
李凌风点点头,1300万对于现在拥有5个亿的他来说也不算多。
但是谁会介意以更低的价格购入啊。
便是一笑,“那行,你联系下业主,看能不能给个说法。”
李美玲一脸的激动,“好咧。”
拿起电话便来到一边与业主沟通起来。
这会的韩雪莹也参观完各房间布局下来,来到李凌风的身边。
“怎样,喜欢吗?”李凌风笑着问了句。
“嗯。”韩雪莹点了点头,“好像后面还有个院子。”
“走,我们看看去。”
李凌风领着韩雪莹来到了别墅的后院,那里栽满了各式的鲜花植被。
哪怕现在是秋季,也是菊花灿烂,其中不乏名贵的品种。
可以推测这前业主也是一位文雅之人。
被眼前花色迷住的韩雪莹轻快的走了过去,惬意的欣赏着每一朵鲜艳的花朵。
到是李凌风,目测了一下这后院大概的面积,“地方不小,以后可以开辟出几块的菜地。”
韩雪莹回头:“……”
打完电话的李美玲找到了两人,走上前来一副受挫的模样,应该是没什么好消息。
果然,只听李美玲道:“是这样子,李先生,房主说要问一下他老公再决定卖不卖。”
“哦。”李凌风应了声,原以为是价格没谈妥,没想到是现在人家都还不一定卖。
李美玲看了眼李凌风,“那要不,我们再看看其它的?”
“不了,我们也不是很急,就等房主的消息吧。”
既然看中了,李凌风自然是不想再换,除非房主不愿意出卖了。
“也行。”李美玲微微一笑,保持了一名合格业务员应有的风度,“那我为您跟进这件事情。”
这让李凌风顿时对李美玲的好感又提升了几分。
有不少的中介,要是你没买成,那脸色不说立马的翻脸,但至少不再那么热情了。
出了小区门口,李凌风遇见了一个熟悉的面孔,正是支行的大厅经理小吴。
如今已不是支行行长的李凌风忍不住放下车窗跟小吴打了声招呼。
小吴立马小跑过来,欢声道:“李行,好久不见,你咋悄无声息的就离职了呢,大家都好想你啊。”
李凌风一笑,“你在干嘛?”
“我转业务岗了。”小吴的话让李凌风有些吃惊,“不过不是我自己主动申请的。”
李凌风:“???”
“新来的行长说我不要浪费人力在支行闲着,也得出来跑业务开拓市场,为支行做贡献。”
李凌风听后只得拍了拍其肩膀表示慰勉,“加油,其实我一直都挺看好你的。”
“是嘛。”小吴露出一脸天真灿烂的笑容。
与李凌风挥别后,得到肯定自信心瞬间爆棚的小吴一脸傲气。
就知道:我亦有成为世间良将的潜质!
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韩雪莹不敢相信的再看了一眼,“你说这真的假的?”
说的李凌风也认真仔细审视了一番,许久道:“应该不像假的,微微有点自然的下坠。”
说话间,对方便发来了一连串的信息。
经过一番的沟通后,对方精准了解到了李凌风的购房需求,并发了一些资源房照片给李凌风。
约好明早一起去实地看房,正好她近期转卖别墅这块。
结束玩聊天后,李凌风起身一把抱起韩雪莹,“走,我们洗澡去。”
次日清早,两人早早就被赵月朋友的电话给吵醒。
业务从来都是销售人员的第一动力,面对这潜在客户自然不可错失,要知道卖的可是别墅。
只要成交了一笔,那提成绝对是杠杠的。
服务很到位,对方亲自来小区门口接送,当见到面的那一刻,李凌风震惊了。
怎么说,对方本人比那头像上的更漂亮,更有韵味。
尤其是那一对的大G,半点也没掺假。
通过一番的自我介绍,李凌风才知道对方叫李美玲,跟自己同一个姓。
跟赵月而且还是同期的同学,这保养没得说。
做销售这块,颜值本就是一个不可多得的资本,给人的第一印象很重要。
看来这李美玲深得其中的奥义。
今天要看的别墅,就在大东城里面,陈雅馨住的那个小区,本地有钱佬都住那。
李美玲开的是奥迪A4,看上去还挺新的。
不知是因为保养好,还是刚买不久的,车内一股清新的香味怡人,内饰也很不错。
李美玲熟练的挂档起步,边开边聊中向李凌风介绍。
内容无非是别墅多么的性价比,环境如何的优美。
来到大东城小区门口,那健壮而帅气的保安就要比一般小区的老头不知强百千倍。
经过一番的沟通登记,保安这才放行车辆。
不得不说,这起码的安保流程还是做到了的,至少表面上看还可以。
由于李凌风之前来过这大东城,所以前面的路段都还有记忆。
不过大东城小区占地面积很大,分为多个区。
其中别墅分布有两处,一处是在中央湖周边,湖水碧绿位置居中也不错。
但是李凌风不喜欢,因为周边有高层小区,那种居高临下感觉没有一丝的隐私。
另一处是后山沿山体错落分布,均为独栋别墅。
这片区域隔开了高层住宅,环境偏安静宁和,当然价格要高那么一些。
见李凌风直奔这后山别墅,李美玲就知道自己今天是碰见个大主顾了。
来到后山的别墅群,李美玲带着李凌风和韩雪莹连看了几栋,都不是特别的满意。
要么位置不佳,要么建筑和装修风格不对自己的品味。
兜了一圈,李凌风目光落在了半山腰的一栋别墅。
放眼整个后山别墅群,就那个位置最顶了,从那里可以远眺差不多整个大东城小区。
而且周边十来米范围也没其它的别墅或建筑,私密性可以说是相当的好。
沿山道路直通别墅,驱车上来一看,别墅外饰和里面的布局都是李凌风一眼就喜欢的。
甚是合心意的李凌风当即就问李美玲,“这栋价格多少?”
看了几栋也有些疲惫的李美玲,一听到李凌风问起这栋价格,瞬间恢复了元气。
总算是找到客户合意的了,渺茫中看见了希望。
李美玲一个上前,那对大G几近挨到李凌风的臂膀,“稍等下,我查一下哈。”
说完拿出手机登录进了她们内部系统,“哦,这栋别墅市面上报价是1300万左右。”
随后看了眼李凌风,话锋一转,“如果你有意愿,我可以跟业主拿到一个优惠价。”
李凌风点点头,1300万对于现在拥有5个亿的他来说也不算多。
但是谁会介意以更低的价格购入啊。
便是一笑,“那行,你联系下业主,看能不能给个说法。”
李美玲一脸的激动,“好咧。”
拿起电话便来到一边与业主沟通起来。
这会的韩雪莹也参观完各房间布局下来,来到李凌风的身边。
“怎样,喜欢吗?”李凌风笑着问了句。
“嗯。”韩雪莹点了点头,“好像后面还有个院子。”
“走,我们看看去。”
李凌风领着韩雪莹来到了别墅的后院,那里栽满了各式的鲜花植被。
哪怕现在是秋季,也是菊花灿烂,其中不乏名贵的品种。
可以推测这前业主也是一位文雅之人。
被眼前花色迷住的韩雪莹轻快的走了过去,惬意的欣赏着每一朵鲜艳的花朵。
到是李凌风,目测了一下这后院大概的面积,“地方不小,以后可以开辟出几块的菜地。”
韩雪莹回头:“……”
打完电话的李美玲找到了两人,走上前来一副受挫的模样,应该是没什么好消息。
果然,只听李美玲道:“是这样子,李先生,房主说要问一下他老公再决定卖不卖。”
“哦。”李凌风应了声,原以为是价格没谈妥,没想到是现在人家都还不一定卖。
李美玲看了眼李凌风,“那要不,我们再看看其它的?”
“不了,我们也不是很急,就等房主的消息吧。”
既然看中了,李凌风自然是不想再换,除非房主不愿意出卖了。
“也行。”李美玲微微一笑,保持了一名合格业务员应有的风度,“那我为您跟进这件事情。”
这让李凌风顿时对李美玲的好感又提升了几分。
有不少的中介,要是你没买成,那脸色不说立马的翻脸,但至少不再那么热情了。
出了小区门口,李凌风遇见了一个熟悉的面孔,正是支行的大厅经理小吴。
如今已不是支行行长的李凌风忍不住放下车窗跟小吴打了声招呼。
小吴立马小跑过来,欢声道:“李行,好久不见,你咋悄无声息的就离职了呢,大家都好想你啊。”
李凌风一笑,“你在干嘛?”
“我转业务岗了。”小吴的话让李凌风有些吃惊,“不过不是我自己主动申请的。”
李凌风:“???”
“新来的行长说我不要浪费人力在支行闲着,也得出来跑业务开拓市场,为支行做贡献。”
李凌风听后只得拍了拍其肩膀表示慰勉,“加油,其实我一直都挺看好你的。”
“是嘛。”小吴露出一脸天真灿烂的笑容。
与李凌风挥别后,得到肯定自信心瞬间爆棚的小吴一脸傲气。
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